1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+11.1%
西宮市
43.7万円/㎡
前年比+16.5%
ラ・フォーレ甲子園
兵庫県西宮市甲子園浦風町
/ 甲子園駅 徒歩7分
1990年築 / 3階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 63.18㎡の場合
相場
2,282万円
36.1万円/㎡
1,107
1,890
2,673
3,457
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,673万円
29.9万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ラ・フォーレ甲子園
2,380万円（37.7万円/㎡）/ 2階 / 63.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | 2,380万円 | 37.7万円 | 2階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 39.4万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 2,380万円 | 39.5万円 | 2階 | 60.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 29.5万円 | 3階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/20 | ラ・フォーレ甲子園 西宮市甲子園浦風町 | 甲子園駅7分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/29 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/11 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 2,398万円 | 34.1万円 | 70.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/11 | フィオーレ夙川 西宮市満池谷町 | 夙川駅9分 | 2,800万円 | 37.6万円 | 74.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション西宮高座C棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 2,080万円 | 29.3万円 | 71.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 3,080万円 | 41.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/29 | アムール夙川若松町 西宮市若松町 | 夙川駅8分 | 2,280万円 | 38.4万円 | 59.3㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/13 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | セントラル香枦園 西宮市下葭原町 | 香櫨園駅13分 | 1,880万円 | 31.0万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/02 | コープ野村西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 2,580万円 | 33.4万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.1%上昇、西宮市では16.5%上昇しています。
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兵庫県西宮市西平町
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1985年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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阪神本線 / 今津駅 徒歩 15分
1983年築 / 7階建 / 39戸 / RC造